【推荐】重庆空港独门独院厂房出租16800平 2150平与1160平分述 办公室300平精装

重庆空港现有独门独院厂房对外出租，房源方给出的总面积是16800平方米，其中两处闲置厂房分别为2150平方米与1160平方米，另配300平方米精装办公室，租金25块每平方米。两处厂房只隔一个车间，院内自成一体，车辆与货物进出不走公共通道。以下参数均按房源方提供的口径列示，未列明事项不作推定。

一、房源概况

· 房源位置：重庆空港

· 房源形态：独门独院

· 总面积：16800平方米

· 厂房面积：2150平方米；1160平方米（两处分别表述）

· 办公面积：300平方米，精装

· 租金：25块每平方米（计价口径以业主确认为准）

· 出租状态：出租，可预约现场看房

· 招商热线：400-0123-021

关于总面积与两处厂房面积的关系，房源方以16800平方米作为整院口径，2150平方米与1160平方米为两处闲置厂房的单独面积。本文按原始口径并列列出，不对未列明的其余部分作拆分或换算。

二、两处厂房只隔一个车间

2150平方米与1160平方米两处厂房之间只隔一个车间，在院内属于相邻位置。对承租方来说，这样的布局带来两种用法：

· 连片使用：两处一并承租，按工序前后段或生产与仓储分区布置，院内短驳距离蕞短

· 分段使用：两处分别对应不同产品线或不同班组，各自独立组织生产，共用同一院落与出入口

两处是否可单独出租、分隔方式如何调整，需与业主面谈确认。

三、2150平方米厂房：层高10米、2部10吨行车

· 面积：2150平方米

· 层高：10米

· 长宽：64米

· 内部结构：含部分不规则厂房，可做库房、办公，涉及尺寸24米

· 门洞：高6米、宽4米

· 电力：500千伏安

· 行车：2部，均为10吨

· 地磅：1部，位于车间内

10米层高配合6米高、4米宽的门洞，大型设备与车辆进出不受门洞尺寸限制；车间内配置2部10吨行车，重型物料的吊装与转运可在车间内完成。地磅设在车间内，进出货称重不必绕行厂区道路，减少一次倒运。

厂房的柱距、楼面承重与消防类别，房源方未提供，本文不作推定。

四、1160平方米厂房：端头位置、3部行车

· 面积：1160平方米

· 层高：7-9米

· 位置：厂房左侧端头

· 行车：3部，其中10吨1部、5吨2部

· 车辆进出：外部挂车可进车间

1160平方米厂房位于整栋厂房的左侧端头，端头位置意味着该段至少一侧临院，装卸面相对独立。3部行车按10吨1部、5吨2部的配置分布，覆盖轻重两类吊装需求；外部挂车可直接开进车间，装卸环节不必在门口二次转运。

五、办公、宿舍与园区配套

· 办公楼：300平方米，精装，拎包入住

· 宿舍：园区宿舍共5层

· 食堂：园区内较矮的建筑为食堂，午餐10-13块每餐

· 充电桩：园区内约20个

300平方米精装办公室可承接行政、业务、技术与财务等职能，装修到位、拎包入住，进场后不必再投入一笔办公装修费用。园区宿舍共5层，食堂按餐计价、午餐10-13块每餐，员工的住宿与就餐在园区内解决，通勤与用餐时间压缩在院墙以内。

六、交通与物流

· 航空：距江北机场开车16分钟

· 周边企业：距张雪机车2公里；长安厂10公里范围；龙兴20公里左右

· 轨道交通：距三号轻轨站高宝湖地铁站走路10分钟

· 公交：多条公交线路设站点

· 快递物流：圆通快递；空港附近各大品牌物流；普洛斯、嘉明、丰树等

空港片区是重庆物流资源集中的区域之一，普洛斯、嘉明、丰树等物流园区在附近布局，圆通快递及各品牌物流可就近对接，发运与到货的时间窗口更可控。距江北机场开车16分钟，适合有航空货运需求或需要频繁接待外地客户的企业。

以上距离与时间由房源方提供，实际以导航路线与现场路况为准。

七、适合的承租企业

· 装备制造与机械加工：10米层高、2部10吨行车与500千伏安电力，可满足中型设备进场与吊装

· 汽车及零部件配套：周边10公里范围内有整车与零部件企业布局，配套半径较短

· 仓储与区域分拨：独门独院、挂车可进车间、车间内设地磅，进出货动线完整

· 需要独立院落管理的企业：门禁、装卸与停车在院内统一安排，不与其他企业混行

八、看房与核验事项

本文所列面积、层高、行车、电力、门洞、地磅、配套与交通信息，均来自房源方提供，未列明项不作补充，也不以行业惯例替代。

消防类别、楼面承重、产权与证照情况、可租年限、押付方式、免租期及物业费等事项，房源方未在信息中列明，建议看房时逐项核实，并以不动产权证、消防验收文件、租赁合同及现场实测数据为准。租金25块每平方米的计价口径（是否含物业费、是否含税）以业主确认为准。涉及生产工艺的，还应同步核对环保、能耗与安全生产要求。

看房与对接可致电 400-0123-021，由业主安排现场查看与面积复核。

来源：房源方提供（业主直租信息），本文由园区产业招商平台整理发布。

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