本厂房位于奉贤区奉城镇久茂板块，地处奉城镇北部工业承载片区，为单层钢结构厂房，可租面积约4600平方米。

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合机械设备、金属制品与包装材料生产等用途。

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理。

车间层高约11米，配10吨行车，地面为硬化耐磨地坪并预留设备基础，可满足重型设备布置与大型行车吊装需求。

配电容量约800千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷。

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，厂区装卸场地宽敞，大型货车通行顺畅。

久茂板块紧邻平庄公路与久茂路，货运通道顺畅，距久茂社区生活配套较近，员工通勤与招工便利。

沿平庄公路可快速接驳G1503绕城高速与S2沪芦高速，物流半径覆盖奉城、头桥与浦东临港方向。

奉城镇为奉贤东部传统制造与商贸集聚区，产业配套与生活配套较为成熟，产城融合度高，适合企业长期扎根。

本厂房适合机械设备、金属制品、包装材料、仓储物流等业态入驻，大跨度少立柱便于产线整体排布与重型作业。

对需要高净空、大承载且进出货频次较高的企业而言，本项目空间规模与东部通道条件较为匹配，可按需分割租用。

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间。