本厂房位于奉贤区金海街道屠家板块，地处金海街道北部工业承载片区，为多层标准厂房，可租面积约3500平方米。

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合电子装配、医疗器械零部件与轻工制造等用途。

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理。

车间层高约5.9米，配2吨货梯，地面为硬化耐磨地坪并预留设备基础，可满足轻型设备布置与分层作业需求。

配电容量约400千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷。

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，配置货梯并配套员工餐饮与停车空间。

屠家板块紧邻金海公路与屠家路，货运通道顺畅，距金海社区生活配套较近，员工通勤与招工便利。

沿金海公路可快速接驳S4沪金高速与虹梅南路高架，物流半径覆盖金海、南桥与市区方向。

金海街道为奉贤新城产城融合重点片区，产业配套与生活配套较为成熟，产城融合度高，适合企业长期扎根。

本厂房适合电子装配、医疗器械、轻工制造、仓储物流等业态入驻，分层布局便于研发、装配与仓储分区。

对需要研发与生产一体化、小面积起租的企业而言，本项目新城配套与通勤条件较为优越，可按需分割租用。

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间。