载体概况

上海金山工业区低空经济无人机产业基地三期载体已进入招商阶段，规划总建筑面积约3.1万平方米，其中研发办公楼约1.8万平方米、标准机库约6000平方米、配套用房约7000平方米，室外同步建设试飞与起降场地约2.2万平方米。载体按低空经济企业的实际使用需求做了针对性设计，机库净高、门洞尺寸与地坪承载均按中型无人机整机进出与地面调试标准配置。 三期定位为整机制造、飞控与任务载荷、低空运营服务、低空物流配送四类企业的集聚区，园区提供空域申请协调、试飞计划报备、检测认证对接与适航辅导等专业服务，企业可按整栋、整层或按单元承租，研发与机库可组合配置，蕞小起租面积约600平方米。

区位交通

基地位于金山工业区核心片区，周边由亭卫公路、揽工路、金舸路构成主干路网，向北接申嘉湖高速，向东进入奉贤与浦东方向，向西通往浙江平湖、嘉善。载体距高速出入口约4公里，距金山铁路金山园区站约5公里，距虹桥综合交通枢纽约45公里，员工通勤与设备运输条件较好。 园区内部道路按重载与超宽设备运输标准建设，机库前设置装卸硬化场地，可满足大型运输车辆与整机吊装作业。试飞场地与生产区之间设独立通道与安全隔离带，飞行作业时段与生产时段分开管理，避免交叉干扰。

金山产业园区与厂房环境示意图（图文无关，仅供参考）

载体条件

研发楼为框架结构，标准层层高约4.2米，楼面承重约0.5吨每平方米，可布置实验室、装配线与办公工位；机库为单层钢结构，净高约12米，门洞净宽约18米，地面承载按整机转运与地面调试要求施工，配动力电源、压缩空气与消防设施。 载体配电按企业需求分户计量，可申请增容；通信方面已预留专线与5G覆盖接口，可满足飞控数据回传与远程调度需求。室外试飞场地完成硬化与围界，配套观察塔、气象监测与消防应急点，企业入驻后按空域管理要求报送试飞计划即可组织飞行。

产业配套

金山工业区已集聚无人机整机、复合材料结构件、电机电控、任务载荷与低空运营服务企业，园区内设公共检测平台，可承接结构强度、环境适应性、电磁兼容等测试；周边有复合材料成型、精密机加工、表面处理与模具配套企业，样机迭代周期较短。 园区配套人才公寓、员工食堂、商业与体育设施，周边有社区卫生服务中心与中小学；金山区域内职业院校可对接无人机应用技术、机电一体化、电子信息等专业定向培养，企业可通过订单班方式储备飞手与装配技工。

厂房车间与生产配套示意图（图文无关，仅供参考）

入驻方案

研发楼租金参考区间约1.6至2.0元每平方米每天，机库租金参考区间约1.2至1.5元每平方米每天，试飞场地按使用时段与面积另行计费，具体价格结合租期、载体组合与产业贡献度面议。付款方式一般为押二付三，租期三年起谈，符合条件的低空经济项目可申请园区产业扶持与人才政策。 签约前建议明确空域使用协调责任、试飞安全管理界面、机库消防与危化品存放要求、增容费用分摊及退租复原标准；涉及飞行作业的企业，需提前与属地民航监管、公安与应急管理部门沟通报备流程，将试飞时段、航线与应急处置方案写入运营协议。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号