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东莞常平镇桥沥独院厂房5000平出租 精装红本可分租带宿舍食堂
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常平镇常黄路桥沥段原房东独门独院厂房5000平方米出租，红本厂房、精装修交付，可分租，配宿舍、食堂、雨棚与月台。押二付一，起租期12个月，可办环评，临近桥沥综合市场与常黄路主干道，适合电子、塑胶、五金与电商仓储企业。
| 所在镇街 | 东莞常平镇桥沥社区（常黄路） |
| 厂房类型 | 原房东独门独院标准厂房（红本） |
| 出租面积 | 5000平方米，可分层分租 |
| 装修状况 | 现成精装修，地坪与办公区可即用 |
| 产权状况 | 红本厂房，产权清晰 |
| 环保条件 | 可办环评，消防备案齐全 |
| 配套宿舍 | 园区内配员工宿舍与食堂 |
| 装卸配置 | 带雨棚与卸货月台 |
| 起租条件 | 押二付一，起租期12个月 |
| 交通区位 | 常黄路主干道旁，近桥沥综合市场 |
| 适合行业 | 电子、塑胶、五金、电商仓储 |
| 看房方式 | 随时可看，可实测量方 |
载体概况
厂房位于常平镇桥沥社区常黄路沿线，为原房东自持的独门独院标准厂房，出租面积5000平方米，现成精装修交付，办公区、车间与仓储区功能分区清晰，企业进场后仅需做局部适配即可投产，二次装修投入较低。
厂区为红本产权，消防备案齐全，可办理环评，雨棚与卸货月台配置到位，雨季装卸不受天气影响。园区内配员工宿舍与食堂，招工后的居住与就餐问题可在厂区内解决，适合对用工稳定性要求较高的电子、塑胶与五金制造企业。
区位与交通
常黄路是常平连接黄江、大朗方向的主干道，货车经此可较快接入潮莞高速与环常路，往深圳、惠州方向运输时效有保障。桥沥片区厂房与专业市场相对集中，上下游配套半径短，模具、注塑、表面处理等工序可就近外协。
厂区周边有桥沥综合市场、餐饮门店与便利店，员工日常生活便利。常平镇本身是东莞东部人口与商业集聚区，租房选择多、通勤半径合理，对以普工与技工为主的企业较友好。
租赁要点
本厂房可分租，适合电子组装、塑胶注塑、五金加工与电商仓储等业态。分层分租方案让中小团队也能以较低门槛进入常平产业带，同时保留整栋独院使用的弹性。
租赁条件为押二付一、起租期12个月，具体租金按面积、楼层与装修状况面议。签约前建议核验产权证、消防验收与用电容量，明确装修改造范围、水电过户方式与退租复原责任，避免后期争议。
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