佛山高明650亩产业园厂房出租 单栋7000至10000平方米 50年产权
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佛山高明650亩花园式智造产业园 单栋7000至10000平方米厂房出租
广东 · 佛山高明 ｜ 650亩园区 ｜ 全新单层钢结构 ｜ 半栋起租
650亩
园区总占地
7000-10000平方米
单栋建筑面积
50年
工业用地产权
佛山高明大湾区花园式智造产业园总占地650亩，主推全新单层钢结构厂房，单栋建筑面积约7000至10000平方米，支持半栋起租，并已预留部分土地提供定制化厂房服务。
房源核心参数
| 项目 | 大湾区花园式智造产业园（佛山高明） |
| 总占地 | 650亩 |
| 单栋建筑面积 | 约7000-10000平方米 |
| 起租方式 | 半栋起租 |
| 产品 | 全新单层钢结构厂房 |
| 产权 | 50年工业用地产权，国有土地证 |
| 定制 | 已预留部分土地提供定制化厂房服务，另预留2万平方米定建 |
| 租金 | 25元/平方米＋1元/平方米管理费，含税，无公摊 |
| 用电 | 3.2万KVA可增容 |
| 环保 | 园区带VOCs排放及废水排放指标 |
01 园区总规模：650亩与单栋7000至10000平方米
园区总占地650亩，在佛山高明属于成片开发的产业载体。单栋建筑面积约7000至10000平方米，既不是零散的小面积分割，也不是超出中等企业承受能力的超大单体。
这一面积段对应的是成长型制造企业的整栋使用需求：生产、仓储、办公在同一栋内解决，管理边界清晰。
园区鸟瞰实景，厂房屋面布置光伏（图片来源：项目方资料）
02 产品形态：全新单层钢结构，半栋起租
园区主推全新单层钢结构厂房。相较多层载体，单层结构在设备进出、地面作业、竖向吊装上的组织更直接。
单栋7000至10000平方米支持半栋起租，企业可以先按当前产能锁定一半，后续再根据订单扩展。
03 土地与产权：50年工业用地、国有土地证
项目为50年工业用地产权，具备国有土地证。土地性质与年限是企业长期投入设备、建设产线时首先要确认的基础条件。
园区主干道与厂房外立面实景（图片来源：项目方资料）
04 预留土地与定制化
园区已预留部分土地，为客户提供定制化厂房服务，同时预留2万平方米定建。对工艺有特殊要求的企业，可在标准产品之外走定制路径。
05 开发运营背景与园区布局
开发运营方为准上市公司、集团化运营，具备超过20年大型产业园区开发招商运营经验，服务超过260家国内外知名企业，已开发运营超16个园区，开发面积超过536万平方米，项目分布在佛山高明、佛山南海、肇庆鼎湖、广州南沙。
园区园林与配套建筑鸟瞰（图片来源：项目方资料）
06 计租与配套概览
租金25元/平方米，管理费1元/平方米，含税，无公摊，电费对公可开票；园区用电3.2万KVA可增容，并带VOCs排放及废水排放指标。
园区配套火灾报警、消防联动系统，全天轮值看守，设物业服务中心等一站式企业服务机构，以及智慧园区咖啡厅、园林亭园与员工餐厅。
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联系人：园区产业招商 服务热线：400-0123-021 咨询电话：13524678515
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来源：项目方提供的房源资料。
免责声明：本文依据项目方资料整理，面积、高度、滴水、牛腿、行车承重、租金及招商政策以项目方正式文件、租赁合同与现场实测为准；本文仅供参考，不构成投资建议。咨询热线：13524678515
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