深圳光明科创产研综合体 33万㎡ 厂房租售

智能+低碳生态园 · 工业上楼高标厂房 · 地铁6号线长圳站步行10分钟

产业园位于光明区玉塘街道光侨路北侧、融汇路东侧，总用地面积约5.98万㎡，总建筑面积约33万㎡，可租物业建筑面积约24.5万㎡，包括1栋高标准厂房(工业上楼)、3栋产业研发办公、2栋人才公寓。园区配备智能化能源管控系统、光伏屋面等设施，研发用房均配有高效能中央空调，宿舍采用太阳能+空气能集中供热。另有商业、食堂(3000㎡)、公交首末站、文化活动室(3000㎡)、篮球场、网球场、直流+交流充电桩、地下2层共1877个标准停车位等配套设施

区位交通 · 位于光明高新科技园片区

宝安国际机场——车程30分钟
深圳北站——车程30分钟
光明城高铁站——车程10分钟
深圳地铁——步行10分钟可达6号线长圳站
光明凤凰城商业区——地铁1站可达
深圳外环高速——距离2公里
南光高速——距离4公里

工业上楼·高端制造厂房（4栋）

4栋整栋面积49800.27㎡，共17层。标准层面积2868㎡，楼内客、货梯端头布局，8.6m*8.4m标准厂房柱距，满足各类产线、设备布局

• 首层层高6m，承重1200Kg/㎡
• 2-3层层高4.5m，承重800Kg/㎡
• 4-17层层高4.5m，承重650Kg/㎡
• 客用电梯4部、消防梯2部、荷载1.6吨货梯3部、荷载2吨货梯2部

户型与标准层

楼上标准层面积2868㎡，柱距8.6m*8.4m，层高4.5m，客货梯端头布局，可满足各类产线、设备灵活布置，适合先进制造、电子信息、智能装备等产业上楼生产与研发

免责条款：本资料所示图片及文字仅供参考，绝不构成任何表述、承诺或保证，一切以政府批准文件和双方签订的合同为准，收官解释权归开发商所有。本信息为产业园厂房租售资讯，产权情况请以项目方正式文件为准