【推荐】上海宝山杨行镇一楼厂房出租 1500平 带办公区·www
房源概况
上海宝山区杨行镇现有单层厂房对外出租。该房源位于杨行镇莲花山路一带，建筑面积1500平方米，其中办公区域300平方米，生产车间1200平方米，层高6.5米。厂房内已分隔独立办公室若干间，配有员工休息区及简易厨房，整体装修保持良好，适合轻型加工与研发办公一体化使用
区位交通
杨行镇位于宝山区南部，紧邻蕰藻浜，与宝山区中心城区仅一河之隔。莲花山路为镇区内主要道路，南接蕰藻浜路，北连蕴川公路，区域内路网发达。距G1503上海绕城高速杨行入口约4公里，货车出行较为便捷。周边有杨行客运站，公交线路多条可达市区各主要区域
配套条件
厂房配电容量200kVA，可满足轻型加工设备、办公设备及照明空调用电需求。消防等级为乙类，消防栓系统完备。厂区内设有独立停车场，可同时停放5辆货车及多辆小汽车。办公区域已精装修，配备中央空调，拎包入驻即可开展办公业务
适用业态
本房源特别适合轻型机械加工、电子产品组装、研发设计、软件开发、跨境电商运营等对生产环境要求不高、注重办公与生产一体化布局的企业。300平方米办公区可容纳20-30人团队，生产车间1200平方米可布置多条生产线或作为仓储周转区
合作方式
本房源支持整层租赁，租期一年起签，具体租金面议。房东可提供正规租赁合同及发票，适合需要财务合规的企业入驻。有意咨询的企业可联系园区招商热线预约实地看房
园区招商关键数据
位置
上海宝山区杨行镇莲花山路
厂房面积
1500平方米（办公300+车间1200）
厂房结构
单层钢结构
层高
6.5米
配电容量
200kVA
消防等级
乙类消防
行车配置
无
停车条件
可停5辆货车
租金价格
面议
租赁方式
整租
交付状态
2026年10月1日交付
产权性质
工业用地
邻近高速
G1503绕城高速（约4公里）
办公配置
精装修办公区300平，中央空调
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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