高新、左岭新城、光电子、创新产业厂房和商业公寓配套出租招商-武汉东湖江夏东湖高新厂房出租（推荐优选）
项目整体实景
项目定位
1.开发商实力：“咱们这个项目是由葛化集团斥巨资打造的高端智造产业园区
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 4000㎡ |
| 跨度 | 9米 |
| 办公面积 | 33600㎡ |
| 宿舍面积 | 25300㎡ |
| 占地面积 | 66000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 10000㎡ |
| 层高 | 7.2米 |
| 可配电 | 0KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 三年 |
二、项目概况
葛化集团作为本土知名的大型国有企业，前身是成立于1958年8月6日的国有大型企业武汉葛店化工厂。时任负责人受到了毛主席亲切接见，至今已走过近70年的辉煌历程
作为“武字头”大型国有企业，曾获得“全国工业学大庆先进企业”“化工部清洁文明工厂”“武汉市利税大户”等一系列荣誉
注册资本 50 亿元，资产总额 166 亿元，为国家输送过数以百计的各类高级人才。拥有良好的信誉口碑和雄厚的实力，能够为企业提供稳定、可靠的发展平台
”2.地理位置优势：“咱们项目位于武汉东湖高新区左岭新城板块。这里是武汉国家自主创新示范区的核心区域，享受国家和地方政府给予的多重产业扶持政策
咱们处于武汉新城核心区域，武汉新城可是引领武汉都市圈高质量发展、支撑长江中游世界级城市群建设的重要极核。跟您企业的发展方向高度契合
”3.产业定位与规划：“咱们项目总规划净用地 66023㎡。机动车位 1130 个，园区布局特别合理，有 12 栋单体建筑
完全能满足您企业的生产需求。为企业提供全方位的硬件支持
另外，咱们园区还是智慧园区，配备了智慧运营中心 IOC。能实现状态可视、事件可控、业务可管
智慧安全方面，基于 AI 构建立体安防管理体系，覆盖 8 大安防核心场景；智慧管理能对能耗、设备进行实时监测预警；
智慧服务还有便捷的会议系统和完善的企业管理系统，能覆盖企业全生命周期需求。为企业节省时间和精力
三、交通区位优势
- 区位交通：从区位来看，项目位于武汉东湖高新区左岭新城板块，这个位置优势太明显了！
- 通勤距离：而且项目周边交通特别便利，距离武黄大道仅 500 米、高新大道 4 公里、地铁 11 号线未来三路站约 4 公里
- 货运物流：还能直通中欧班列、码头通江达海，不管是原材料运输还是产品发货都很方便
四、项目特色与招商方向
适合行业：光电子半导体汽车网联智能制造、商业公寓配套办公等
招商方向：让您的企业入驻后无后顾之忧。定位是‘两高地、两中心、一样板’，重点发展科技创新、高端制造这些产业
场地条件：涵盖总部办公、企业办公、园区服务、智造厂房、中试研发厂房等多种业态
招商方向：像您需要的——可对应客户需求的业态，例如：客户需求的是智造厂房——咱们 B 区的 B1-3 智造厂房
招商方向：”5.软件服务支持（待定 “除了优质的硬件设施，我们还为入驻企业提供全方位的软件服务支持。定期组织企业参加各类招商引资活动、行业研讨会、产品展销会等
招商方向：与金融机构、科研院校建立合作关系，为企业提供融资贷款、技术研发、人才培养等方面的支持
场地条件：总建筑面积 183764㎡，容积率 2.13，绿地率 14%。单栋地上建筑面积 16302.72㎡，首层建筑面积 4015.93㎡
空间规格：标准层建筑面积 4015.93㎡，共 4 层，一层承重 2 吨 /㎡。二层以上 1 吨 /㎡，一层层高 8m，二层层高 6m
空间规格：三 四层层高 4.5m，框架结构，柱跨 9.3m×9.0m。4.硬件设施配套：“厂房内预留了充足的电力、水源、气源接口
合规保障：配备了先进的消防设施和通风系统，确保企业生产安全和环境舒适。此外，项目还建设了完善的道路系统、停车场、污水处理设施等公共配套设施
合规保障：从人才支撑、资金支持到服务配套都能提供帮助。包括协助企业办理工商注册、税务登记、环评审批等各类手续
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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