滨水1500平工业地块，上海宝山吴淞创新城沿江厂房出租
上海宝山吴淞创新城沿江厂房出租 滨水1500平工业地块
吴淞街道 · 宝山区 · 高标准厂房出租
园区实景（实拍）
宝山区吴淞街道高标准厂房出租，建筑面积灵活，配套完善，适合机械制造、生物医药、电子信息、新材料等多种产业类型入驻
一、项目基本参数
| 所在地区 | 上海市宝山区吴淞 |
| 项目名称 | wusong_08 |
| 建筑面积 | 面议，可根据需求定制 |
| 层高 | 4-12米（按园区不同） |
| 承重 | 500-2000KG/平方米 |
| 供电容量 | 100-1000KVA（按需扩容） |
| 消防等级 | 丙二类及以上 |
| 土地性质 | 工业用地（M1/M2） |
| 交房标准 | 毛坯/精装可选，水电到位 |
| 租金价格 | 1.5-3.5元/平/天，面议 |
| 更小起租 | 300平方米起租 |
| 可注册公司 | 支持，园区统一办理 |
| 停车位 | 1:100配置，货车进出方便 |
| 配套设施 | 食堂、宿舍、停车场、会议室 |
二、园区概况
本项目位于宝山区吴淞街道，是宝山北部重要的产业集聚区域。园区占地面积广，配套设施完善，已形成良好的产业链生态，多家知名企业已入驻
厂房为新建高标准工业厂房，采用钢结构框架结构，层高可达4-12米（按园区不同），地面经过硬化处理，可承载各类重型设备。园区内部道路宽敞，大型货车可自由进出，满足企业日常生产运输需求
- 吴淞创新城沿江地块
- 约1500平工业用地，可建厂房
- 黄浦江岸线资源，环境优美
- 规划为科技创新产业聚集区
厂房外观及园区环境（实拍）
三、交通与区位
- 紧邻城市主干道，货运车辆通行无阻，可直达沪嘉高速、共和新路等交通干线
- 园区周边公交路线密集，员工通勤便利
- 距上海市中心约15-25分钟车程，便于商务往来
- 临近物流枢纽，辐射长三角主要城市均在当日达范围内
四、产业定位与服务
本园区产业定位明确，重点引进先进制造、新材料、生物医药、电子信息等高端产业，形成产业集聚效应，为企业提供良好的上下游协同环境
产业链协同：园区内已形成完整的上下游配套，降低企业物流与沟通成本
政策扶持：入驻企业可享受宝山区产业扶持政策，包括租金补贴、税收优惠等
一站式服务：园区配备企业服务中心，代办工商注册、税务登记、环评审批等手续
免责声明：本文所载厂房面积、层高、行车配置等信息来源于业主提供，仅供参考。房源权属、面积、租金及交付标准等以双方签订正式合同及实地看房确认为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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