东莞塘厦镇田心原房东独院厂房出租 1500平层高9米送1800平空地（配套齐全）
东莞塘厦镇田心原房东独院厂房出租 1500平层高9米送1800平空地
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东莞塘厦镇田心片区推出原房东独门独院单一层钢构厂房出租，建筑面积约1500平方米，首层9米高，楼板承重5吨/平方米，自带独立变压器、电量充足。超大亮点：附赠约1800平方米超大空地免费使用，实际使用面积近3300㎡，相当于“租一层送一层”。月租金1.26万元（约0.28元/㎡/天），合同可签2年
| 所在区域 | 东莞市塘厦镇田心片区 |
| 厂房面积 | 建筑面积1500平方米（单一层） |
| 附赠空地 | 约1800平方米超大空地免费使用 |
| 首层层高 | 首层9米，空间开阔 |
| 楼板承重 | 5吨/平方米，适配重型设备 |
| 配电容量 | 独立变压器，电量充足 |
| 产权证件 | 红本厂房，工业用地 |
| 租期租金 | 月租1.26万元（约0.28元/㎡/天），合同2年 |
| 交通网络 | 国道附近，临近机场 |
| 租售状态 | 原房东独院厂房出租 |
| 适合行业 | 仓储物流、机械设备、五金注塑、家具、冷链 |
塘厦：临深产业外溢的承载高地
塘厦镇位于东莞东南临深片区，紧邻深圳观澜、平湖，是深圳产业外溢的头部承接带。镇内工业用地充裕、产业配套成熟，对机械设备、电子、五金等用地需求大的企业是理想的落点
本次独院单层厂房由一手房东直租，无中介费用、价格可谈，现房已空出，适合希望快速投产、看重独立院落与重载条件的制造企业
硬件参数：9米层高+5吨承重+赠地
厂房为单一层钢结构，首层9米、建筑面积1500平方米，内部方正无柱，楼板承重5吨/平方米，可安装行车、重型产线与大型设备。配独立变压器、连续生产用电充足
园区附赠约1800平方米空地免费使用，停车、堆货、周转不花一分钱，相当于实际使用面积近3300平方米，门口道路宽敞、集装箱车可直接入库，综合性价比突出
临深区位与综合成本
园区紧邻国道、临近机场，物流通达深圳、惠州与东莞各镇街，供应链高效。周边工业区成熟、人流充足，企业招工难度低
对比深圳及周边热点片区，塘厦厂房租金处于显著洼地，叠加独门独院私密性与现房即租优势，是临深片区值得关注的现房载体
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来源：正佳厂房 | 原文链接
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