产业服务升级，松山湖8亿半导体共性工厂落子
东莞市松山湖工业发展有限公司启动半导体共性工厂项目一期，总投资约8亿元。项目总用地面积85771.79平方米、总建筑面积223318.60平方米，规划面向中小半导体企业提供中试、封测等共性制造服务。设计招标已于9月15日至10月14日开展，标志着这一服务半导体中小企业的公共平台进入实质建设阶段。在半导体门槛高企的当下，一座面向中小企业的共性工厂，可能比十家孤立产线更有价值
项目体量
总投资约8亿元 · 总用地8.58万㎡ · 总建面22.33万㎡
01一座共享的工厂
半导体共性工厂由东莞市松山湖工业发展有限公司启动，一期总投资约8亿元，总用地面积85771.79平方米，总建筑面积223318.60平方米
项目定位为面向中小半导体企业的公共制造平台，提供中试、封测等共性服务，让初创企业不必自建重资产产线也能验证与量产
设计招标已于9月15日至10月14日开展，项目进入实质建设阶段，后续将补齐松山湖在半导体制造服务上的关键一环
02平台思维的含金量
半导体制造投入大、门槛高，中小团队往往卡在样片流片与中试环节。共性工厂以共享产线降低起步成本，是培育产业的杠杆
松山湖已有扎实的电子信息与材料基础，共性工厂补上制造服务短板，让本地创新团队得以就近完成从设计到样品的闭环
对园区而言，建平台比引单点项目更具外溢效应，能同时服务一批企业，形成聚木成林的效果
03产业服务的启示
东莞以制造见长，把共性工厂思路引入半导体，是制造服务能力向高附加值赛道升级的注脚
对湾区园区而言，围绕中小企业痛点建公共平台，是招商留商的有效抓手，也契合新质生产力培育的方向
当一座共享工厂向中小芯片企业敞开大门，折射的是产业服务从卖地走向赋能的趋势，也为县域园区转型提供了样本
项目亮点
项目规格
总投约8亿、用地8.58万㎡、建面22.33万㎡的半导体共性工厂
服务定位
面向中小半导体企业提供中试封测等共性制造服务
建设节奏
设计招标9月15日至10月14日，进入实质建设阶段
结语
把共性工厂建在松山湖，东莞用8亿投资，为中小芯片企业补上一座共享产线
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