义兴工业区位于仙禄乡，占地148.68公顷，投资额2.2万亿越南盾，约合8450万美元。园区处于北宁省北部门户位置，定位服务河内地区制造商、北部工业中心以及中越贸易走廊，距离内排国际机场约60公里、海防港约105公里、友谊关口岸约105公里。

顺成三工业区C区占地196公顷，分布于顺成坊与知果坊，投资额1.99万亿越南盾，约合7650万美元。园区南向连接17号、18号国道与河内四环，可通达河内、兴安、太原、富寿等地，并连接海防与广宁港口，距离规划中的嘉平国际机场约11公里。两处园区的奠基，均为北宁省升格为中央直辖市系列启动项目之一。

义兴工业区规划配套包括81兆伏安电力容量、日供水约8,200立方米、宽度19.5至48米的内部道路，以及日处理能力4,900立方米的集中式污水处理厂。目前首期约63公顷土地已完成分配，场平、道路与污水处理工程正在推进。园区重点引进电子、半导体、计算机与光学产品、精密工程、电气设备、汽车与航空零部件、物流及研发等产业。

顺成三工业区C区约83公顷已完成补偿与场地清场，场平与内部道路等基础设施同步建设，集中式污水处理厂设计日处理能力4,400立方米，采用物理、化学与生物组合工艺。预计约50公顷土地可在2026年第四季度交付租户，园区优先引进电子、高技术、机械、精密工程、航空零部件及配套产业。动工仪式上，开发方与意向投资方交换了16份合作备忘录。

北宁省长期是越南电子制造与出口的重要集聚区。公开数据显示，该省2025年地区生产总值增长10.27%，在越南各省市中位居前列；外商直接投资约57.3亿美元。2026年前7个月，全省贸易额约1,282亿美元，吸引外资超过27.3亿美元，工业用地需求保持活跃。

对计划赴越设厂的中资企业来说，能否拿到土地只是头部步。稳定的电力与供水、适宜的地基条件、排水与污水处理能力、供应商与物流网络可达性、劳动力供给以及园区现场服务响应速度，都会影响工厂能否长期稳定运行并持续扩产。开发方负责人也表示，其四十余年制造经验表明，工厂运营依赖可靠的支撑性基础设施。

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