房源核心参数

老旧厂房 蝶变高标载体

更能体现攻坚速度的是火炬高新区的嘉祥产业园。项目原为建成二十余年的老旧模具厂房，建筑面积仅约6500平方米。企业主动拆除全部老旧厂房，投资2亿元重建两栋9层高标准厂房，总建筑面积提升至约5万平方米，为原来的近8倍，容积率达到3.5

从全面拆除到主体封顶，仅用10个月便实现从图纸到现实的跨越，聚焦医疗器械、AI加健康产业，成为火炬健康基地园区工改的标杆样本。这套向存量要空间的实践，正是中山工改攻坚在一线更生动的注脚

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

医健智造 优选落点

嘉祥产业园以两栋9层高标准厂房重构产业空间，容积率3.5的高强度开发，在有限地块上释放出成倍制造面积，特别契合医疗器械、AI加健康产业对洁净生产、垂直布局的需求。火炬高新区相关部门主动靠前服务，从用地保障、审批协调到建设推进全程跟踪对接

对医疗器械、健康智能装备及生物医药配套企业而言，嘉祥产业园提供了健康基地园区内高层高标、快封顶的成熟载体，是布局珠江西岸医健智造的优选落点，相关企业可结合医疗器械与AI健康定位规划产线

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议医疗器械、AI加健康装备及生物医药配套企业关注火炬高新区嘉祥产业园，结合健康基地园区定位与高层高标空间规划产线。意向者可联系火炬高新区招商部门或园区运营方咨询载体租售方案，把握医健智造窗口

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