一、项目概况

这处载体位于宝安沙井西环路，为一处独门独院原房东精装整栋厂房，建筑面积约5300平方米、500平方米起租可分租

厂房标准结构、精装交付、空间方正，水电消防基础齐备；独门独院、管理规范，货车进出与装卸便利

原房东直租、随时可看随时入驻，价格可面议、租期灵活，对需要整栋独立运营又可分批投产的团队尤为适配

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

沙井地处宝安西部产业带，是深圳电子零部件与精密制造的重要聚集区，产业生态完整、上下游配套密集

本载体定位为通用型生产仓储载体，重点适配电子组装、精密加工、仓储物流与研发办公，鼓励高周转、低污染的务实业态

园区独门独院、同类企业密集，企业易获得协作加工与用工支撑，也方便对接机场与高速完成高时效货物流转

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于沙井西环路，紧邻107国道与广深高速，往北接东莞长安、往南达南山福田，陆空联运条件突出

距深圳宝安国际机场便捷，高时效货物周转便利，跨城物流时效可控

沙井片区工业连片、商业与居住配套成熟，招工与留人都有现实支撑，企业落地后用工无忧

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