一、项目概况

这处载体位于龙华大浪新百丽工业园，为花园式红本厂房与精装办公室组合载体，出租面积从100平方米到整层1800平方米灵活可选，均已隔好并带精装修，企业可按团队规模组合空间

厂房首层高约4.5米，楼板承重约1吨每平方米，结构稳定，适配电商、贸易、电子、芯片及智造类轻工行业。园区配货梯与客梯，装卸与垂直动线顺畅

交付为全新精装状态，办公室、车间分区明确，水电与消防设施基础齐备。园区形象好、空地大、车位充足，企业承接后稍作布置即可投入运营，启动成本低

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道地处龙华区中部，是深圳时尚产业与数字制造融合发展的重点片区，拥有大浪时尚小镇等标志性载体

本载体定位为数字智造与电商贸易融合载体，重点引入电商、贸易、电子、芯片、智能硬件及自动化设备装配等无重污染轻工行业

园区不接纳化工、电镀、印染等高污染行业，并提供环评代办与备案协助，对优质项目可协商装修免租期与租金优惠

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪街道主干道边新百丽工业园，紧邻龙观大道与福龙路，距地铁6号线站点便捷可达，员工通勤便利

大浪经福龙路快速接驳福田、南山，往北通东莞方向，区域路网贯通性强，货车进出与跨城物流时效可控

片区以制造与产业人口为主，周边商场、酒店、市场、学校配套成熟，招工容易、员工生活成本低，留人条件良好

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