一、项目概况

这处载体位于大浪元芬村，是一间标准厂房楼上空间，600平方米起可灵活分租、红本合规

厂房层高约4.5米、配货梯与基础装修，适合电商仓储、贸易办公、轻型组装与研发工作室等小型业态承接使用

项目为现房直租，企业承接后稍作布置即可投产，落地确定性高

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪元芬片区地处龙华区中部，是成熟居住与产业混合区，长期聚集电商、贸易与轻型制造企业

本载体定位为轻型生产办公复合空间，重点引入电商仓储、贸易办公、轻型组装与研发工作室，鼓励无重污染务实业态

园区提供环评备案协助，对优质项目可协商弹性租期，助力成长型团队轻资产入驻

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于6号线元芬站辐射圈内，员工通勤便捷；经福龙路与龙观大道可快速通达福田与龙岗

大浪处于深圳中轴，经福龙路可快速连接深圳北站与全市主要产业片区，商务与货运半径合理

片区居住与商业配套成熟，人流量大好招工，是龙华中部小户型务实且通勤友好的生产空间

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