房源核心参数

港口石特 现房载体

该厂房位于中山市港口镇石特工业园，地处港口游戏游艺产业带、紧邻沙港路，为标准厂房物业，单层面积约2000平方米，空间方正开阔。首层层高7.5米、楼上标准层6米，柱距规整、布局灵活，适合游戏游艺与五金电子场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台3吨货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至800平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约10.5元每平方米每月，是港口性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

游戏游艺 产业协同

港口镇是中山游戏游艺与文旅装备特色镇，石特工业园周边游戏游艺、五金与电子产业链成熟，企业落位即可就近接入上下游配套，显著降低物流与协作成本。园区近沙港路、产业带核心，物流与协作半径短

对游戏游艺、五金与电子企业，港口石特这处标准厂房以可分可整、近沙港路的产业聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议游戏游艺、五金、电子及仓储企业关注港口镇石特工业园这处标准厂房，结合800平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或港口镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

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