一、项目概况

本项目位于龙岗布吉街道，为一处独门独院标准厂房，建筑面积约8000平方米，另配套约10000平方米独立空地，企业可用于停车、货物周转与临时堆场，空间利用自由度高

厂房首层约6米、标准层约4.8米，柱距规整、配货梯与卸货平台，结构稳定，适配机械加工、仓储物流及轻工装配等业态。简装交付，水电及消防设施基础齐备

园区为独立院落，空地大、车位充足、大货车随便进出。业主直租、条款透明，是布吉片区稀缺的大体量低密独院生产空间，承接后稍作布置即可投产

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

布吉街道地处龙岗南部，是深圳原特区外成熟的城市更新与产业保留区，周边物流与商贸配套密集。本园区定位为通用型生产仓储复合载体

项目重点引入机械加工、仓储物流、电商集货、轻工装配及设备维修等无重污染务实业态。布吉生活配套完善、招工容易，企业落地后协作半径短、运营效率高

园区不接纳高污染高耗能行业，入驻企业需符合龙岗区产业准入要求。业主直租、条款透明，对成长型企业友好，可协商弹性租期

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于布吉街道，紧邻布吉主干路与地铁口，区域路网贯通。经龙岗大道、水官高速可快速通达罗湖、福田及东莞，跨城物流便捷

布吉地处深圳中东部，既享特区内外制造配套，又承接深莞惠供应链协作，区位优势突出。距深圳东站、深圳北站均在合理车程内，高铁与城际出行方便

片区产业配套完善、生活成本可控，招工与留人条件具备。本独院厂房以8000平体量、万平空地与近地铁优势，适配机械与物流企业，是布吉务实且具成长性的生产空间

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