房源核心参数

古镇古三 现房载体

该厂房位于中山市古镇镇古三工业区，地处中国灯饰之都产业核心、紧邻古三工业大道，为新建高标准厂房，总建筑面积约18000平方米、共1至6层，层高约8米，空间方正、采光良好。首层开阔、柱距规整，适合灯饰照明、光电组装与电商仓储场景

厂房消防验收合格、可办环评，配多台货梯与装卸平台，客货分流、上落货高效；起租面积可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、证件齐全，租金约12元每平方米每月，是古镇性价比较高的新建现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

灯都名镇 资产协同

古镇镇是全球灯饰照明产业集聚地，古三周边灯饰、光电、五金与电商产业链高度成熟，从配件到成品的本地配套能力突出，企业落位即可就近接入上下游协作与分销网络，显著降低物流成本。园区近古三工业大道、产业带核心，物流与协作半径极短

对灯饰照明、光电与电商企业，古镇古三这处高标厂房以可分可整、近灯都核心的聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

入驻建议与联系方式

建议灯饰照明、光电、电商及设备组装企业关注古镇镇古三这处高标厂房，结合分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或古镇镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

古三工业区位于古镇镇产业核心、紧邻古三工业大道与古镇轻轨站，距广中江高速古镇出入口约十分钟车程，灯饰、光电与五金配套产业链高度成熟，从灯珠到成品的本地配套能力突出

园区周边专业市场、物流与商贸城资源齐全，企业落位即可就近完成配套；建议结合单层面积与货运条件预约看厂，重点核实货梯、层高与货车进出动线，再据此规划分租与产线布局方案

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