东莞厚街镇原房东单一层重工业厂房10000平出租 滴水14米承重10吨可办环评

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厂房概况

本厂房位于厚街镇府片区，为原房东独门独院单一层砖墙到顶重工业厂房，车间总面积10000平方米，滴水14米、中高15米，带牛角位可架航吊，共五跨、每跨长100米宽20米，空间无柱、跨度大。厂房配独立变压器1000KVA，红本产权、工业用地、可办环评，原房东租地自建、房源真实可靠

厂房独门独院、空地超大6000平方米，楼板承重达10吨，适配重型设备与航吊作业；周边无居民、可接受噪音较大的行业。租赁方式灵活，可整租也可分租单一跨2000平方米，参考租金12万元每月（约0.4元每平方米每天），押3付1、合同可签3至10年，实际面积与层高以现场实地测量为准

区位与配套

厚街镇位于东莞西南部，是东莞会展、家具、鞋业与先进制造业的重要集聚地，与虎门、沙田、道滘、大岭山等镇街毗邻，产业配套与物流网络成熟。镇内工业基础扎实，重型加工、模具、五金产业链完整，原材料与协作加工便利

厂区所处工业区内生活与物流配套完善，主干路网连通广深沿江高速与环莞快速，大货车进出方便；周边无居民区，对噪音、振动敏感的审批约束更小，适合重工业与大型设备制造类企业长周期稳定生产

招商与适用业态

本厂房适配机械加工、重工业、模具制造、五金、自动化设备、仓储物流等行业。14米滴水高度与10吨楼板承重对大型设备安置、航吊作业、重型货架堆存极为友好，6000平方米院落为原材料与成品周转提供充足缓冲空间

厂房目前已空出、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备重量、航吊需求与租期方案确认细节，尽早锁定厚街原房东单一层重工业独院厂房

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