东莞大朗镇新大朗中学南侧约1.99万平方米一类工业用地出让合同公示 产业空间加快供地

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地块概况

根据东莞市自然资源局公示信息，2026WT030号地块坐落于大朗镇新大朗中学南侧，土地面积19909.30平方米，用途为一类工业用地（M1），出让年限50年，合同编号为东自然出让（市场）合〔2026〕第031号。该类用地对工业生产兼容度较高，适合布局标准厂房与配套生产设施。

出让合同信息公示是土地出让流程中的公开环节，公示完成后，受让方需按合同约定办理规划、施工等后续手续，并按约定时间动工建设。地块进入开发流程，意味着大朗镇产业空间供给继续放量。

区位与产业基础

大朗镇位于东莞中部，与松山湖、黄江、常平相邻，镇内形成电子信息、智能装备、毛织服装、精密制造等产业板块，中小企业数量多、配套链条完整。新大朗中学南侧地块处于镇中部片区，周边路网与生活配套较为成熟。

大朗紧邻松山湖科学城，承接创新资源外溢与制造配套需求的条件较好；镇内标准厂房与独院厂房供给相对充足，面积段覆盖较广，既能满足中小企业的分租需求，也可支撑成规模企业的自建厂房计划。

对产业空间的影响

近2万平方米的一类工业用地完成出让合同公示，按常规容积率测算可形成数万平方米级厂房载体，对缓解大朗镇中部片区产业空间紧张具有实际意义。此类地块通常要求按约定时间动工、达产，企业入驻节奏与建设进度紧密相关。

对有意在大朗布局的企业，可同步关注该地块及周边存量厂房：自建周期较长但成本可控，租赁存量厂房则投产更快。建议结合订单节奏、设备投入与资金安排做出选择，并提前对接属地部门确认环保、消防与能耗准入条件。

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