【推荐】余姚低塘西郑巷独院厂房分租 1号楼一通三1980平 两部航车 配电100KV可增容

余姚市低塘街道西郑巷工业新空出一栋厂房，可按层分租。厂房独门独院、临大马路边上，集装箱进出自由，靠北站低塘工业区，近模具城，交通条件便利。1号楼为“一通三”结构，一部楼梯通道贯通三层，总面积1980平方米，配两部航车与2吨电梯，配电100KV并可增容。

一、房源概况

· 房源位置：余姚市低塘街道西郑巷工业区

· 楼栋编号：1号楼，一栋一通三

· 建筑总面积：1980平方米

· 楼层构成：一楼、二楼、三楼，共三层

· 出租方式：整栋或按层分租，具体以面谈为准

· 院落形式：独门独院，独立进出

· 垂直运输：电梯2吨，两部航车

· 供电条件：配电100KV，可增容

· 招商热线：400-0123-021

二、分层面积一览

以下按楼层逐层列出面积与已知层高，便于对照需求选择。

· 一楼：580平方米，层高7米，适合生产车间、仓储周转与设备摆放

· 二楼：700平方米，层高以现场实测为准，可作生产、装配或仓储使用

· 三楼：700平方米，层高以现场实测为准，可作生产、装配或仓储使用

· 合计：三层面积 580 + 700 + 700 = 1980平方米，与1号楼总面积一致

三、设备与配套

· 航车：两部航车，楼层内起吊转运较为便利

· 电梯：2吨货梯，货物上下楼层不需另设转运通道

· 配电：100KV，用电容量可按企业需求申请增容

· 院落：独门独院，院内有回车与装卸空间，集装箱进出自由

四、适用行业

· 制造类：模具、模架、注塑、五金、装配等生产型企业

· 仓储类：成品仓、原料仓、区域中转仓

· 配套类：超市、汽修、公寓等生活与商业配套业态

楼层可分开承租，制造、仓储与配套业态可按层组合使用，避免不同工艺互相干扰。

五、交通与区位

厂房位于余姚市低塘街道西郑巷工业，紧靠大马路边上，货车进出不需穿村过巷。周边靠北站低塘工业区，近模具城，上下游配套与招工半径相对成熟，适合模具、注塑、五金类企业就近协作。

独门独院的院落形式便于企业自管门禁与货物进出，集装箱车辆可直接驶入院内装卸，减少二次转运。

六、考察建议

· 建议现场实测各层面积、层高与柱距，并按产线需求核对可分割范围

· 航车与2吨电梯的实际工况，建议现场试运行确认

· 配电100KV的现有容量与增容条件，建议核对配电房实际配置

· 租金、消防、承重及押付方式等条件以面谈为准，本文不作标注

看房可提前致电 400-0123-021 预约，由房源方安排现场对接与面积核实。

来源：房源方提供（业主直租信息），本文由园区产业招商平台整理发布。

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