东莞石龙镇新维花园工业区独栋厂房6600平出租 花园式3至5层一层起租可分租

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厂房概况

本厂房位于石龙镇新维花园工业区，由新维股份经济合作社作为村委物业直接管理，为独栋花园式厂房，总建筑面积6600平方米，园区内分租3层、4层、5层，每层2200平，支持一层起租、可分租。厂房位于石龙与石碣交界处，大路直通北堤、连接惠韶高速，货柜车可直入园区。

村委物业直接管理，园区24小时安保，一级消防整改完工合格，电梯更新运行顺畅，停车方便。所处位置招工便利、生活配套完善，是石龙镇成熟工业区内性价比较高的分租型厂房，原房东/村委直租、真实有效，可随时预约现场看房。

区位与配套

石龙镇地处东莞北部、东江中下游，与石碣、惠州博罗相邻，惠韶高速与东江水路贯通，是东莞对接穗惠方向的重要节点。新维花园工业区位于镇内成熟居住与工业混合片区，生活商业配套完善，招工半径短，适合劳动密集与轻工制造企业就近落地。

园区周边超市、市场、餐饮、住宅一应俱全，员工通勤与生活成本低；村委物业管理直接对接，沟通高效、租期灵活。镇内产业空间以电子、五金、包装、电商仓储为主，适合对分租弹性与通勤便利有要求的业态。

招商与适用业态

本厂房适配电子组装、五金加工、电商仓储、包装、轻工制造等业态，每层220平起的分租方案为小微与成长型企业提供低门槛空间；一级消防合格、货柜车可入园区，对仓储物流与轻型产线友好。

厂房目前已空出、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合楼层需求、分租面积与租期方案确认细节，尽早锁定石龙新维花园工业区独栋分租房源。

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