东莞中堂镇花园式独院厂房17575平出租 国有证空地大变压器1400千瓦

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厂房概况

本厂房位于中堂镇成熟工业区，为花园式独院厂房，总建筑面积17575平方米。A栋三层7850平（一楼层高5米）、B栋三层2745平、C栋现成装修独立办公楼三层1150平、D栋宿舍2520平、E栋宿舍2106平、F栋食堂738平，支持大小分租。厂房形象好、光线充足、利用率高。

园区水电齐全，变压器配置1000+400千瓦，空地大、绿化多、停车方便，配5吨货梯，消防验收合格、可办环评。参考租金11.5元每平方米每月，原房东直租、真实有效，适合注塑、钣金、电子、纸箱、五金、家具、机械、包装等各类行业，可随时预约现场看房。

区位与配套

中堂镇地处东莞西北部、东江畔，是水乡功能区与中心城区之间的产业走廊节点，广园快速、北王路等干线贯通，往返广州、东莞市区方向便利。镇内造纸、包装、五金、机械产业基础雄厚，潢涌、槎滘等工业区连片成熟，是东莞北部制造业配套的重要承载地。

片区工厂企业密集，原材料与协作配套便利；工业区形态规整、好招工，员工生活配套成熟。镇内产业空间以独院、标准厂房为主，适合对电力容量、空地与分租弹性有综合要求的制造与仓储企业入驻。

招商与适用业态

本厂房适配注塑、钣金、电子、纸箱、五金、家具、机械、包装等业态，1400千瓦总配电与5吨货梯对中型产线、设备布置与装卸周转友好；可办环评的配置对注塑、五金、包装类工况生产友好，独院多栋+宿舍+食堂的配置利于企业整体入驻。

厂房目前已空出、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、用电容量与分租方案确认细节，尽早锁定中堂花园式独院厂房。

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