房源核心参数

仓库硬件条件

该仓库为高平台单层库，总建筑面积50000平方米，可分割至3000平方米起租，库内层高9至10米，可布置高位货架与多层托盘存储，满足快递快运与电商仓配对高密度存储的要求。地面为金刚砂防尘防潮防静电处理，承重3吨每平方米，可承载重型货架、叉车作业与成组货物长期存放

仓库采用外置高平台形式，平台高度1.3米，与厢式货车车厢高度基本齐平，货物可直接水平转运。雨棚宽度7米，每个分区配备4个卸货平台并预留增加条件，作业场地约40米乘250米，纵深充足，便于车辆排队、停靠与周转。库内配套办公室，园区设24小时门卫保安与全方位监控室，消防按丙二类标准建设，证照齐全可办理注册

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

新浜镇位于松江区西南端，与浙江省嘉兴市嘉善县相接，是上海面向浙江方向的西南门户。镇域内多条高速公路贯穿，往市区、虹桥枢纽以及长三角城市群的干线运输条件较为理想，货物集散半径可覆盖松江、金山、青浦以及嘉兴、平湖等周边区域

新浜工业区周边物流产业基础较成熟，快递分拨、第三方仓储与电商供应链企业分布集中，外协运力、临时用工与车辆维修等配套资源较易获取，对车队调度与司机休息安排较为友好。区域通行不受货车限行影响，适合以干线运输与区域配送为主要场景的物流企业

承租适配

3000平方米的起租门槛配合50000平方米的总量，使该仓库既能承接中小型电商与区域配送企业的独立分区需求，也能满足大型物流企业的整层或连片使用需求。企业可按货量分批租赁、逐步扩仓，避免一次性锁定过多面积而抬高固定成本

从适配业态看，快递快运、电商仓储、冷链与医药仓储、电器与大家电仓储等对净空、承重、卸货效率与消防等级有要求的业务均可对接。0.6元每平方米每天的租金水平在高平台库中具备较强的成本优势，建议有扩仓计划的企业尽早实地勘察，同时在合同中明确分割边界、平台使用权与园区车辆调度规则

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

扫一扫关注公众号