一、项目概况

这处载体位于大浪新百丽工业园，为一处精装修厂房与办公室招租空间，面积从 100 平方米到整层 1800 平方米灵活可租，全新隔好、带精装修，企业承接后可直接布置产线

厂房首层高约 4.5 米、承重约 1 吨每平方米，配花园式红本园区与超大空地，水电到位、形象佳，省去装修周期与前期投入，启动成本低

合同押二付一、租期灵活，条款稳定透明，对电商、电子与智能制造类企业，这种精装即用方案落地速度快

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道地处龙华中轴，是深圳时尚产业与数字制造融合发展的重要片区。本载体定位为电商与智能制造生产办公空间

项目适合电商、贸易、电子、芯片、智能制造与研发中试等轻负荷、高附加值业态，鼓励无污染、低能耗的务实行业，周边同类园区林立、商务氛围浓厚

园区对研发中试与轻生产同样开放，户型支持按面积分租，对处在小批量试产阶段、后续需要扩产的团队，这种低总价方案空间伸缩性强

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪新百丽工业园，经福龙路、龙大高速可快速连接深圳北站、福田与南山，商务半径覆盖全市，员工通勤与跨城货运便捷

大浪地处深圳中轴，既享龙华产业资源，又承接原特区内外制造配套，距深圳北站约 20 分钟车程，高铁与城际出行方便

片区时尚与智造企业云集、商业配套成熟，园区空地大、车位充足。本精装厂房以花园式红本与近地铁优势，适配电商与智造企业

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