房源核心参数

项目概况与空间指标

诚艺·万事佳智造产业城是翠亨新区规模化的厂房出售型产业载体，由诚艺系开发运营。项目占地82.54亩，可售建筑面积约9.89万㎡，目前已完成约5万㎡销售，剩余产品持续面向企业发售。园区产品分为独栋厂房与高层高标厂房两类，满足不同规模企业的购置需求

在硬件指标上，独栋厂房单栋面积3336-6763㎡，层高4.5-7.8米；高标厂房单层面积882-1137㎡，层高5.2-7.9米。承重方面，高标厂房首层1.5吨/㎡、2层1吨/㎡、3-10楼0.8吨/㎡；独栋首层1.5吨/㎡、2层1吨/㎡、3-4楼0.5吨/㎡。每栋高层配置3台1.6吨客梯、2台3吨与2台5吨货梯；独栋每户配备1台3吨货梯，全园停车位461个，指标全面对标高标厂房

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

双城区位与产业方向

项目位于南朗街道番塔山北路8号，距深中通道入口约15公里、广澳高速翠亨入口4公里，南向15分钟即达国家级高新区——珠海高新区。这一位置使园区处于“中山生产、珠海研发”双城协同的黄金节点，既可享受中山较低的综合成本，又能快速对接珠海的高新区产业与人才资源

园区以智能装备制造为主导产业方向，通过“金融+产城+产业链”三大核心驱动产业聚集，整合产业资源构建一站式全产业链服务平台，建设集独栋和高标准厂房、完善生产服务配套、健全员工生活配套于一体的先进制造园区，助力企业转型升级、提升整体竞争力

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

购置建议与联系方式

建议有资产配置、长期发展计划的智能装备、精密制造企业优先考察独栋产品，整栋购置可塑造企业总部形象；轻资产扩张企业可选购高标厂房单层。有意向企业请联系招商热线预约看房选层

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