房源核心参数

工改破局：西部短板变增量

沙溪镇过去长期存在东部繁荣、中部发达、西部落后的区域发展不平衡问题，西部片区曾是粉尘弥漫、噪音扰民的低效工业尾段。近几年通过村镇低效工业园改造及城镇配套建设，西部片区出现了短板变增量的转机。康乐村累计关停、迁出小散乱污企业数十家，拆除整理低效工业用地超过210亩

康乐水溪工业园作为沙溪首宗村集体用地自愿转国有的政府整备项目，将42亩低端地块连片整合，引入樱花智能锁、国方家居等项目，新建超过8.5万平方米高标准厂房，为原本零散低效的空间换来了成规模的现代化载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业基础与转型逻辑

沙溪是中国休闲服装名镇，东部紧邻中山中心城区与车站枢纽，商贸底盘厚实。从服装名镇向智造重镇转型，关键在于把连片载体交给更高附加值的业态。康乐水溪工业园引入的智能锁与家居类项目，与沙溪既有的五金、纺织、家居配套能力存在咬合空间，有望在西部片区形成新的产业支点

围绕环凤凰山新城核心与西部扩容战略，沙溪正统筹推进五区建设与五步战略棋，将连片高标厂房交付给智能锁、家居、电子信息等更高附加值业态。西部片区吃住配套成熟、招工容易，是中山主城西侧稀缺的产城融合型改造片区

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议智能锁、家居、五金及电子信息配套企业优先考察沙溪康乐水溪工业园，结合8.5万㎡新建高标厂房与西部片区成熟配套布局产线。园区由樱花智能锁、国方家居等链主带动，适合上下游协同入驻。有意者可联系沙溪镇招商工作组咨询看厂与合作事宜，把握沙溪西部扩容释放的优质载体机遇

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