房源核心参数

项目定位与环保特色

点点科创城环保共性产业园是板芙镇重点打造的产业载体，也是2023年中山市低效工业园改造升级十大示范项目之一。项目占地191亩，总建筑面积高达25万㎡，目前处于在建状态，预计将为企业提供高品质的生产研发空间。作为“环保共性产业园”，项目不仅提供物理空间，更注重产业链协同与环境治理的集约化

园区采用现代化的智能管理模式，通过集中设计、集中治污、集中管理的运营模式，为入园企业提供环保治理方案，确保产业链上下游达到零污染排放。这种模式能有效解决中小制造企业环保投入大、治理难的问题，降低企业运营成本，实现绿色高质量发展，树立“智慧双碳”+产业运营的产业园标杆

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件指标与产业方向

在硬件参数上，项目物业类型明确为厂房，可租售面积达25万㎡，单层面积区间900-2100㎡，能够满足从中小微企业到大型制造企业的不同规模需求，空间利用率高。层高6.3-7.8米，优于普通标准厂房，适合大型设备安装、调试及自动化产线布局；地面承重0.6-2吨/㎡，足以支撑重型机械加工、注塑成型等重工业生产。每栋配置5吨货梯1台、3吨货梯1台，配套294个停车位

园区以智能制造为基础、以环保共性产业园为特色，面向消费电子、智能装备、高端工控板、半导体、新材料等行业引入链主及其上下游企业。板芙镇位于中山市南部，坐拥“二江三岸”自然条件，是连接珠海、佛山的重要节点，明确以新能源、新材料、新一代信息技术、高端装备制造、新型服务业和未来产业为核心的“5+N”现代产业体系

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议消费电子、智能装备、半导体、新材料等关注环保合规的企业优先考察，重点关注集中治污模式对降低环保成本的帮助。园区支持租售与定制，成长型企业可选租、链主企业可选购或定制独栋。有意向企业请联系招商热线预约实地踏勘

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